2025年9月18日，美聯儲將聯邦基金目標利率下調25個基點，區間調整為 4.00%–4.25% — 這是自去年12月以來的首次降息。美聯儲主席鮑威爾在會后表示，就業市場走弱已成為政策考量的重要因素，并暗示未來（如10月、12月）仍存在進一步降息的可能性。這一決定不僅影響美股和匯率，也會從多個角度改變打算赴美的中國投資人和家庭應對移民與留學的策略。下面把影響拆成四個主要方面，方便您判斷和部署。

1）移民成本可能降低

利率下行通常伴隨美元走弱、人民幣相對回升——這對以人民幣換美元支付移民或留學費用的人來說是直接利好。舉例來說，EB-5 的投資門檻是 80 萬美元，若美元貶值，同樣的美元金額所需的人民幣會減少；同理，子女赴美的學費與生活費支出也可能因此下降，家庭總體負擔變輕，從而提高入場性價比。

2）就業與創業環境更友好

降息會壓低企業融資成本，有利于企業擴張與招聘，從而改善就業市場。對于打算通過 EB-1A（杰出人才）、NIW（國家利益豁免）等就業/能力型通道移民的人士，這意味著潛在崗位和職業發展空間可能增加；對于想在美創業的人，借款門檻和利息負擔下降，啟動與運營成本更低，更容易拿到早期融資。

3）對投資移民（尤其 EB-5）構成多重利好

利率下降會使房地產與基建類項目的融資更容易、成本更低：

• 項目方更容易以較低利率貸款，減輕財務壓力，提高項目可行性與回報預期；

• 商業地產和相關商業活動回暖，有助于快速創造就業，這對 EB-5 的就業達標至關重要；

• 降低的融資成本還能提升項目利潤率，使投資者在未來可能獲得更好的回報。

• 如果美聯儲在未來繼續放松貨幣，當前可能是關注并評估優質 EB-5 項目的較好時點。

4）別忘了風險與操作層面的現實

降息帶來機會，但并非沒有隱憂：

• 通脹回升的風險可能部分抵消匯率帶來的購買力提升；

• 美元匯率短期波動加劇，換匯時點與策略需要謹慎；

• 移民流程（如 I-526E 審批、簽證排期、維持期與資金退出）仍受移民局與簽證體系影響，利率政策本身并不會加速移民局的審批或移民排期；

• 市場利好也可能吸引大量資金入場，導致項目良莠不齊。因而務必加強盡職調查：審查項目現金流、開發商資質、就業創造路徑和資金安全機制等。

建議（給正在考慮移民/投資的人）

• 關注匯率走勢并適時分批換匯以分散時點風險；

• 優先篩選有穩定還款/就業保障和成熟開發商的 EB-5 項目；

• 對創業者：評估貸款利率與還款計劃，合理測算財務杠桿；

• 記住：利率利好不是萬能，合規、項目質量與移民流程合規才是關鍵。

移路邦在美國移民方向已持續深耕多年，顧問、律師與文案團隊參與過大量成功案例，熟悉審案要點與實踐細節，亦擁有優質的 EB-5 項目資源。如果您想要我們幫您評估當前匯率下的成本變化或篩選合適項目，我們可以提供一對一的評估與盡職調查支持。